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重量鉄骨3階建をリノベーション!
大規模な間取り変更で広々リビングが実現!


リフォーム前〜


大阪市港区 Y様邸 解体前

リフォーム前(外観)

リフォーム前の外観です。
重量鉄骨の3階建です。
以前はお米屋さんだった様です。




大阪市港区 Y様邸 解体前1大阪港区 Y様邸 解体前2

リフォーム前

(左の写真)リフォーム前のキッチンです。収納が少なかったことが不満でした。
(右の写真)リフォーム前のリビングです。冬の寒さ、夏の暑さが気になっていたそうです。



大阪市港市 Y様邸 解体中

解体中

内部の解体中です。手壊しで行います。




大阪市港区 Y様邸 解体後

解体後

内部の解体が終了しました。
躯体があらわになり、
頑丈な鉄骨構造で建築されていたことが分かります。




大阪市港区 Y様邸 配管工事

配管工事

配管を埋め込まないので
将来容易に変更や修理ができます。




大阪市港区 Y様邸 基礎パッキン

基礎パッキン施工

床下の湿気を効率よく排出します。




大阪市港区 Y様邸 土台

土台新設

土台を新設し、耐久性の優れた鋼製束で支えます。




大阪市港区 Y様邸 床断熱材

床断熱材施工

床断熱材を施工します。




大阪市港区 Y様邸 剛床

剛床

断熱材にフタをするように、厚さ28ミリの構造用合板を
施工します。地震の水平体力に貢献します。




大阪市港区 Y様邸 窓取替え前1大阪港区 Y様邸 取替え後1

3階の出窓をスリット窓に取替えます。

(左の写真)入替え前。
(右の写真)入替え後。 出窓を切り離しスリット窓を新設しました。



大阪市港区 Y様邸 窓取替え前2大阪港区 Y様邸 取替え後1

3階の窓を取替えます。

(左の写真)もともとの窓を大きめにくり抜き、窓廻りをしっかり補強しました。
(右の写真)入替え後。 新しい窓が入り、明るさも断熱度もアップ!!



大阪市港区 Y様邸 窓取替え前3大阪港区 Y様邸 取替え後1

3階の窓を取替えます。

(左の写真)出窓バージョン。箱型の出窓から開放感たっぷりのアール出窓に生まれ変わりました。
(右の写真)入替え後。 Low-E複層ガラスを採用し、遮熱性や遮音性もバッチリです。



大阪市港区 Y様邸 プラ束

プラ束施工

プラ束とよばれる調整材を使った床の下地づくりの施工です。
これでフロ−リングが波打たず、水平に保たれます。





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