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収納たっぷりでほとんど新築
大型改修工事 大阪市旭区 M様邸

リフォーム概要リフォーム概要
工事内容大型改修工事
着工平成25年2月


間取りを変更して、キッチンやリビングを使い勝手がよいようにリフォームしました。

浴室やトイレも新しく、まるで新築のように。



リフォーム中の様子


大阪市旭区 M様邸 解体前 大阪市旭区 M様邸 建物内部を解体

既存のお家です。
これから建物を解体します。

解体して初めて内部構造の状態がわかります。
この後、構造躯体をしっかりチェックし、不良な部分は新しい部材と入れ替えるなどの適切な処置を施します。

大阪市旭区 M様邸 既存の屋根 大阪市旭区 M様邸 建物内部を解体

屋根(大屋根の谷)より雨漏りする為、屋根の勾配を変更し、屋根を葺き替えます。

屋根の勾配を変更する為、既存の屋根に下地をしてから垂木を等間隔に取り付け屋根下地の合板を施工します。

大阪市旭区 M様邸 屋根の防水にルーフィングを施工 大阪市旭区 M様邸 転圧

屋根の防水のためにアスファルトルーフィングを一面に張ります。

転圧を行うことによって地面を平らにし、施工後基礎の沈みを防ぎます。

大阪市旭区 M様邸 土壌処理 大阪市旭区 M様邸 防湿・基礎配筋工事

シロアリなどの害虫を寄せ付けないように、しっかりと土壌に散布します。

湿気を防ぐ為防湿シートを張り、間取りを変更するので新しく基礎を設けるところに配筋をします。

大阪市旭区 M様邸 土台入れ替え 大阪市旭区 M様邸 筋かい、防アリ

土台を入れ替えます。

必要な箇所に筋かいを入れ、土台から1メートル上の部分に防蟻処理を施します。

大阪市旭区 M様邸 ブレース 大阪市旭区 M様邸 屋根葺き替え

対角線状にブレースを入れることで、地震・風などの横からの力に対して引張力により建物が変形するのを防ぐ役割を持ちます。

遮熱カラーベスト―コロニアル遮熱グラッサに葺き替え。

大阪市旭区 M様邸 壁断熱施工げ 大阪市旭区 M様邸 壁断熱施工

外部に面する外周部にぐるりと断熱材を施工します。

外壁の防水層に透湿防水シートを張ります。


リフォーム ビフォーアフター

キッチン
キッチン施工前

長年の使用で使いにくくなってきていました。

キッチン施工後

キッチンは、位置も変更致しました。
流しの向こう側に小窓があるので、匂いのこもりがちなキッチンも換気が簡単にできます。
収納も使いやすく、置き場所に困りがちなキッチン家電や食器を綺麗に収納することができます。

リビング
リビング施工前

リビングとリビングから続いていた和室です。

リビング施工後

畳スペースは段差をつけて、収納スペースも設置。
落ち着く畳スペースは確保しつつ、広々としたリビングになりました。

洋室
洋室施工前

2面からの窓が明るい洋室でした。

洋室施工後

部屋の壁を白くしたので、より明るく広く感じるお部屋になりました。

浴室
浴室施工前

タイル貼りの冷たい浴室で、汚れが落ちにくくお掃除も大変でした。

浴室施工後

ユニットバスを新設しました。
今までの浴槽より大きく手足を伸ばしてお湯に浸かることができます。

洗面室
洗面室施工前

洗面台は位置を変え、他の場所と合わせて交換することになりました。

洗面室施工後

幅の広いタイプの洗面台を選択。
収納棚も取り付け、使い勝手が良さそうな洗面室になりました。

トイレ
トイレ施工前

リフォーム前の2階のトイレです。

トイレ施工後

壁紙や床の交換も致しました。

サンルーム
サンルーム施工前

既存のサンルームは戸がありませんでした。

サンルーム施工後

引き戸をとりつけたので、室内からの延長としての空間や通常のサンルームとしてなど2通りの使い方ができるようになりました。

玄関
玄関施工前

慣れ親しんだ玄関ですが、玄関をあがってすぐの段差は危険でした。

玄関施工後

白を貴重とした家の中は明るくなりました。
手すりを取り付けて、安全面にも配慮しています。

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