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リクルート発行 リフォーム会社を選ぶ本 2012秋
リクルート発行
   『リフォーム会社を選ぶ本 2012秋』 掲載施行例



バラバラだった建物をひとつの大きな建物に変身
大型改修工事(異種構造の一体化工事) 京都市 Y様邸

リフォーム概要リフォーム概要
工事内容大型改修工事(異種構造の一体化工事)
工期120日
概算費用2,850万円


リフォーム中の様子

RC造を解体 基礎を新設

木造とRC造を繋げるため、RC造を解体している様子。

異種構造を繋げるために、1階に基礎を新設し土台を据えました。

現況の瓦 屋根を解体

現況の瓦と土を降ろします。これで建物が軽くなります。

屋根を解体しています。

木造の部分 下地を施工

木造の部分も同じく解体。

石膏ボードを張るための下地を施工した様子。

断熱材 遮音シート

外壁の内側に断熱材を敷き込みます。

店舗に音を伝えにくくするためにまず遮音シートを敷き込み、その上を石膏ボードで押えます。

リフォーム ビフォーアフター

外観
外観施工前

店舗と住宅の併用住宅。今回は店舗を残しての大改装。

外観施工後

外観も中身もすべてバラバラだった建物をひとつの大きな建物に。吹き付け塗装をすると元々ひとつの建物であったかのようにしか見えません。

屋根
屋根施工前

以前から増改築を繰り返し、屋根の造りがどれもバラバラ。その取り合いから雨水の浸入のリスクが・・・。

屋根せこ施工後

屋根をすべて取っ払い、カラーベストのひとつの大屋根に。RC造の部分のみFRP防水としました

玄関
玄関施工前

本宅の玄関なので明るい空間にしたい。

玄関施工後

玄関ドアには親子タイプを使用。正面には 『竹』 を思わせるようなタイル貼りで仕上げました。玄関土間の大きな鏡で玄関からの光が反射し、より明るい空間になります。

玄関施工前

RC造の部分に入るには、玄関入って外に出て、また玄関に入らないといけないそんな造り。

玄関施工後

RC造の部分に、道路から直接入ることのできる玄関を設置。中では行き来を想定していないので完全分離型の2世帯とも言えます。

キッチン
キッチン施工前

L型の使い古したキッチンを、今どきの対面キッチンにしたい。

キッチン施工後

対面のキッチンは海外製の 『クチーナ』 。裏手のカップボードも同様。以前はキッチンを廻り込むように廊下があったものを、部屋に取り込むことによりLDKがより一層広くなりました。また、LDKから各部屋にアクセスする形式とし、家族の気配をより感じることができます。

洗面室
洗面室施工前

洗面台と洗濯機の間に大きな段差があり使いづらい。異種構造による高さの違いが原因なのですが・・・。

洗面室施工後

これまた海外製の 『クチーナ』 。幅が広いのでゆったりと使用できます。

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